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2016,西山价值的崛起金泰丽湾·悦栖山成品社区2016精彩纷呈

时间:2016-01-19  来源:互联网   作者:用户供稿
内容简介:自北京市“十二五”规划投入巨资重点打造首都西部综合服务区(WSD)以来,门头沟楼市日渐上升。同时,诸多知名品牌房企的入驻,带动区域价值提升,金泰丽湾·悦栖山借助门头沟得天

自北京市“十二五”规划投入巨资重点打造首都西部综合服务区(WSD)以来,门头沟楼市日渐上升。同时,诸多知名品牌房企的入驻,带动区域价值提升,金泰丽湾·悦栖山借助门头沟得天独厚的生态环境以及自身产品优势,成为京西楼市炙手可热的成熟宜居大盘。

政策利好,价值提升

门头沟所在的京西版块作为北京自然资源最丰富地段,使得京西居所愈发凸显其价值。物以稀为贵,西山以高达98.5%的山林占有率,使该区域土地供应十分稀缺。该区域房产价值始终领先于北京其它区域。京西历经发展,今日的门头沟引得众多知名品牌房企入驻,政府大力投资,其价值更是今非昔比。在把北京建设为有中国特色的世界城市战略之中,门头沟以自身低密生态优势成为北京市规划建设的重点区域。

“十二五“规划以来,政府投入2900亿巨资投入,2015年央行连续降息降准等一系列利好政策,强势带动区域价值的崛起。门头沟从规划为生态涵养区以来,众多知名房企逐渐聚焦,但由于区域山地特性,其土地供应量相对较少,因此,每一次土地释放都引得众多房企竞相争逐,据土地整理储备中心公开资料显示,2015年门头沟区土地价值已高达3万元/平米,赶超周边在售房价。随着区域在市场上被认可度的不断提升,门头沟房地产市场于近几年实现了高速发展,在供应量攀升的同时,房价也一路上涨。

稀缺资源,土地价值提升

除去政府投资及品牌房企的入驻,该区域多方资源的稀缺造就了其土地价值的提升。

作为一个非传统热门版块,门头沟房价均价已超3万元/㎡。近年来,西三环至西五环人口居住需求渐增,楼价却居高不下,京西市场呈现供不应求之势。同时,仅有1.5%的土地使用率使门头沟土地供应极为稀缺,而原生山地可开发土地资源更为稀缺。另外,西山自然生态与人文环境造就了生态宜居之地,从绿化率、人口密度、空气质量等各项指标来看,门头沟宜居程度远超市内。

就区域内成品社区金泰丽湾·悦栖山首批业主资料显示,来自海淀、石景山、金融街的业主居多,这类业主均属高薪、高职位、高学历阶层,居住人群条件与项目人文环境及资源配套相对匹配,同时也带动了区域人口素质的提升。除此之外,门头沟便捷的交通优势造就该区域价值的不断提升,走阜石路、莲石路最快可15分钟到达西四环,而且该区域是六环外唯一拥有两条全封闭城市的快速道路,多条线路造就立体交通路网;即将开通的S1号线及长安街西延线将促进区域交通方面的进一步提升。无论从任何角度来看,门头沟区域多重稀缺性必将促使该版块土地价值的持续上涨!

成品社区2016精彩呈现

从政策利好到品牌房企入驻再到稀缺性,多方趋势预示2016年京西楼市一片大好。作为国企品牌京煤集团旗下全资子公司金泰地产所开发的金泰丽湾·悦栖山,以值得信赖的国企品牌形象及市场需求,打造出西山珍罕的90-120-140-220㎡两居、三居、四居多重实用户型,该户型一经推出就受到众多需求性业主的喜爱,从成熟配套到成品社区,从自然环境到人文情怀,精心的规划设计只为懂得爱西山的业主提供最实用的成熟宜居美宅!随着项目圆满交房,首批业主的入住,项目更创下12月单月签约6亿的销售佳绩!2016年新春即将来临之际,金泰丽湾·悦栖山趁势而上,将持续推出更多优质房源及核心房源,届时,双楼王也将精彩呈现!

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